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刚刚这个网红板块6盘正式合体资源正在向这里靠拢

作者:admin时间:2022-06-09 16:37浏览:

  仙林从昔日阡陌纵横的远郊农场,发展成一座宜学宜研宜居宜业的世间桃源,汇集了南京大学、南京师范大学、南京中医药大学等12所高校和南京国际学校、南外仙林分校等一批知名中小学,在校师生人数约20万,城市人口由不足2万发展到45万。

  再有,栖霞区先是将原本“偏安一隅”的仙林湖推上南京宜居板块封面,板块房价从昔日的1万/㎡出头,到如今最高破5万/㎡,实现华丽转身。随后,它又一改燕子矶工业重镇的形象,为其导入优质资源,目前板块房价捅破4万/㎡大关。

  在《南京市栖霞区国土空间规划近期实施方案》中,确定了“西提东拓、塑核赋能、融江发展”的空间结构,同时,栖霞·仙林滨江的“中核”定位,终于官宣,剑指南京中心城区内的山水文化型度假区、长三角城市休闲度假首选地、国家级旅游度假区!

  经济学上有个 “梯度理论” :在城市发展中,资源不会平均分配,而是会形成由中心辐射递减的价值梯度。只有价值高地中的价值高地才会有更强的领涨和抗跌属性。

  目前中国大力提倡消费升级,主要挖掘内在潜力。南京是六朝古都,资源丰沛,一个重要航向即是发力文旅。去年国庆黄金周,南京实现旅游收入83.55亿,接待国内外游客803.01万人次,这还是在全市旅游场所限流50%的前提下。

  栖霞山拥有深厚的文化资源和山景资源,北侧长江岸线开发如火如荼。江山环绕,山水相连。规划南京唯一邮轮母港+欢乐谷+滨江生态岸线这种融合自然资源、文化、现代娱乐休闲的组合形态,这样的IP群,远不是区域级概念,其欢乐能量将辐射长三角。相当于是一个发动机。

  从秦淮河时代到拥江发展时代,南京“一城两岸,拥江发展“的城市格局将是大势所趋。近年来,南京加强统筹谋划,制定《南京市全面落实长江经济带高质量发展战略任务的实施方案》等文件,作为南京又一滨江板块,栖霞·仙林滨江占据重要格局!

  栖霞·仙林滨江“一半景区,一半城”,拥有山水资源+大体量开发空间,不仅宜居,且上升空间巨大。目前无论是仙林大学城还是仙林湖,开发已经接近成熟,这里就是储备的中心,随时等待爆发!

  官方文件强调优先保障栖霞·仙林滨江市政道路及相关配套等基础设施,各类建设用地指标重点倾斜,打开以“全域旅游”为抓手的北向入口,成为新的城市增长极。

  突然发现,城市已进入下一个风口,南京下一个文化、商业、旅游、生态、生活中心将在栖霞·仙林滨江诞生!

  栖霞仙林滨江,拥有的绝不只是高大上的规划蓝图,还有各项配套快速落地带来的踏实感。

  网上流传着一张对比图。5年时间,一个板块究竟能发生什么?栖霞·仙林滨江,已经发生质的飞跃。文娱这个大IP,它拿捏的死死的。

  6号线年开通,将栖霞·仙林滨江与燕子矶、新玄武、大校场等扣于一线号线有望北延,栖霞·仙林滨江、仙林湖真正连起来,且可以直达玄武湖、龙江,板块的互联互通将进入一个全新的时代。眼下,就有一个利好即将兑现!

  预计今年5月底达到验收条件,直接洞开对接仙林湖的大门,届时,栖霞山将与仙林大学城联网成片。

  休闲文娱,也不用愁。栖霞·仙林滨江正打造“一半是景区、一半是城区”的文旅新城。南京唯一规划的

  及栖霞山文旅圈、峨眉山生态休闲圈,文旅IP群正快速崛起。把家安在景区里,太奢侈!栖霞山国际邮轮母港片区初步规划占地约104公顷,总投资约150亿元,定位为“长江下游邮轮旅游产业基地、南京栖霞山以东休闲门户”,建成后将成为国内首个内河邮轮母港,也是世界上继伦敦后第二个

  、玛雅海滩水公园,设备精良,带动栖霞山的“躁动”。有足够的丰富度,能装下包罗万象的消遣,其业态之全、规模之盛,足以刷新在南京的“玩法”。教育方面,

  均已开学,具有政府公办、名校联办、央企助力等突出优势。由南外仙林分校和栖霞区教育局联合组建学校的管理团队,坚持“用最优秀的人去培养更优秀的人”,致力于成为南京东部地区知名学校。未来可期。

  、万达茂商圈不远,且板块内有约10万㎡华·荟里商业综合体。涵盖餐饮商超、休闲娱乐、教育培训、文创集合等业态,其中,南京欢乐谷智选假日酒店已开业。

  从资源配置角度来看,栖霞·仙林滨江正在紧追当红板块的步伐,苦练内功,假以时日,一飞冲天。当被人艳羡的休闲场景成为一个大的生活日常,会间接地传导到区域房价。尤其是在地铁规划、配套兑现、成熟运营等主要节点,体现会更加直接。

  值得注意的是,虽然栖霞·仙林滨江蓄力了极强的发展动能,但房价却有惊喜,目前精装价格在

  左右。市场纷纷认为,这极有可能是预留给买房人的短暂窗口期,一旦板块规划利好全部兑现,房价将高攀不起!就在上周,仙林湖板块2幅宅地出让,毛坯房限价3.4万/㎡,

  。仙林湖的房价,再次迎来上涨!而栖霞·仙林滨江板块与仙林湖一街之隔,却有1万+的价差。这样的价格优势,所有深处其中的人,应该都有机会参与分享里面的城市红利。

  山语熙府、山语隽府、云栖风华璟园、翠语江岚、山和九著,这6家楼盘不仅占据板块核心区位,且各有特色,既有高层,也有洋房,可以充分匹配不同需求买房人的置业需求,兼容性强!山语境府

  机会总是在犹豫和观望中溜走,比如那些年我们错过的仙林湖。十年前,万科金色领域、保利罗兰

  单价万元的时代,随到随买。但很多人一个犹豫,就错过了几百万。2022年,你去看栖霞·仙林滨江六盘,看见的,是一个板块的华丽破茧。数年后,你再去看,看见的,繁华大城里,你站在阳台或花园里,悠然见山的生活场景。

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